重慶國開大學在哪里看 誰能給我最搞笑的笑話?

今天，好上學小編為大家?guī)砹酥貞c國開大學在哪里看 誰能給我最搞笑的笑話?，希望能幫助到廣大考生和家長，一起來看看吧！

誰能給我最搞笑的笑話?

一老師在解釋“奇跡”一詞時，舉了一例子：一人從八樓跳下，競毫發(fā)未損。他希望學生說出“奇跡”。
可一同學回答：幸運。
老師很失望，于是說：此人爬上八樓，又跳下，還是未受傷。
又一同學回答：偶然。
老師非常氣憤，只好又說：那人再次爬上八樓，又跳下來……。
還未雀告升等老師說完，就有同學答道：他習慣了。

有個精力旺盛的老婆婆去搭公車。上了公車， 一個彬彬有禮的童子軍起身讓位給老婆婆，老婆婆說：“你坐好，我還很年輕，不需要你讓座給我的！”
過了一會兒童子軍又站了起來，老婆婆拍拍他的肩膀，說：“沒有關系的啦，你不用讓給我坐，我沒那么老，我還年輕呀！”
就這樣經(jīng)過二次、三次、四次后，童子軍哭了！“老婆婆，我家已經(jīng)過了好幾站了，你為什么不讓我回家?。?！”

一個認為自己艷壓群芳的女生出了車禍，躺在醫(yī)院里對著鏡子感嘆“自古紅顏多薄命”。
臨床對曰：“放心，你一定會長命百歲的?！?

膽小的阿月隨團參觀德國古堡，古堡內(nèi)陰風陣陣、鬼氣森森。阿月便膽顫心驚的問站在一旁的城堡執(zhí)事：“你們這里有沒有鬧鬼呀？”
“胡說八道！”執(zhí)事一聽勃然色變：“鄙人在此服務三百年了，從來沒看過什么鬼不鬼的！”

有一*餅的小販經(jīng)過一個小樹林，突然遇到一個大漢。
大漢問：“這位先生，附近可有警察?”
小販說：“沒有?！?
那能在短時間內(nèi)找到警友純察嗎?”小販還是說“沒有”。
隨后大漢拿出一把西瓜刀說：“雙手放頭頃老上，搶劫！”

早上洗頭，*放旁邊擱板上。洗完一抬頭，發(fā)現(xiàn)*沾了點泡沫，非常自然地拿到水龍頭下面沖了20秒。沖完很干凈，很滿意，順手又用毛巾把*表面擦干?？粗鵁ㄈ灰恍碌?覺得今天實在是太美好了。2分鐘后傻了，關機、開后蓋、卸電池，看著水珠從*內(nèi)部淌出來...

教師節(jié)送數(shù)學老師笑面虎雪茄煙，把煙葉撥開里面放了鞭炮，把老師嚇了
第二年 又送雪茄煙，老師用剪刀剪了，沒有鞭炮；老師很心痛。我又給了老師一根雪茄。又炸了。。。

在市長來學校視察開會的時候，偷偷給校長的水里放瀉藥，以至于校長一直在廁所，我還拿走了手紙

上大學時急救課上，心肺復蘇急救，教授邊說邊演示：
教授：雙手按壓胸部，不能使勁兒太大，壓下2~3cm即可，勁兒太大容易把病人肋骨壓斷！
教授：下面請看示范（雙手使勁兒一壓），咔嚓一聲！模型的肋骨斷了。
尷尬的說，下課~

.——昨天坐公車的時候，
公車司機一直盯著我看，
就象我沒*票似的。
——那你怎么辦？
——很簡單，
我也一直盯著他看，
就象我*了票似的

有一個倭奴在中 國開公司、當老板，發(fā)財了就擺闊，用結結巴巴的漢 語對 中 國員工說，要租城市里最貴的房子。 中 國員工心想，得好好整治整治他。于是，讓他花了大價錢租了火葬場旁邊的一棟廉價的房子。倭奴怕忘了地址，就讓員工寫下了下來。 員工在紙條上寫道：“火葬場旁邊，某某別墅區(qū)?！?一天，倭奴在黑咕隆咚的地方迷路了。就拿出了紙條，結結巴巴地問路人。 路人聽出來他是倭奴，又看了紙條。 于是路人說道:“你先在路中央站一會，自然有人會送你去?！?

某君，很是牛筆，某日（夏天），半夜睡醒，突然發(fā)現(xiàn)床上多出了一只手，（宿舍就他一個人），嚇出一身冷汗，但他真不愧是個純爺們，二話不說，拿起那只手就往墻上撞，還嘟囔：“讓你嚇老子”就這樣撞了一夜。
第二天醒來，他非常難過的發(fā)現(xiàn)，自己的手腫了，原來多出的那只手是他自己的，他把手壓在身體下面，壓麻了，半夜起來摸到了，還以為多出了一只手呢。。。

一年以前，大一有門課叫做古代文學賞析。有一天低頭看桌子上一首詩
曰：
人生何須久睡
死后自會長眠
睜開你的醉眼
看看教授多可憐

于是心生愧疚，抬頭看向*演講的教授。
他很*地問：“芙蓉是什么?。。。。。。　?
底下所有人抬頭，很*地異口同聲地答：“姐姐……”
“對，芙蓉是花……”

我一高中同學畢業(yè)后去高速路口當了收費員。一天，有個日本人來他窗口問路。日本人一口流利的英文讓他一句都沒聽懂，但一顆強烈的愛國心告訴他不能日本人面前丟人，于是他一味地微笑著點頭道：“yes,yes,yes~!”然后那個日本人騎著自行車就上了高速！

1巴黎圣母院少個敲鐘的，就你了。

2、思想有多遠，你就滾多遠；光速有多快，你就滾多快

3、你一出門，千山鳥飛絕，萬徑人蹤滅。

4、你哪家學校畢業(yè)的??？你討人厭的學位都修到博士后了！！

5、想咬你一口，可惜我是*。

8、你出生時是不是被扔上去過3次而只被接住過2次？

9、你的牙如同天上的繁星，色澤鮮艷，相距甚遠.

10、真想立馬把我37碼的鞋bia到你42碼的臉上

11、你才是南朝鮮人，你全家都是南朝鮮人！

12 你才*中石油了 你們?nèi)叶?中石油了 還*中石化了

有一小偷潛入一豪宅翻箱倒柜，得手準備離去之時，主人回來了，小偷慌忙抓起旁邊的一只麻袋套在身上，蹲在客廳的角落里，大氣也不敢出。主人一身酒氣地進了屋，瞧見客廳角落多了個東西，就走了過去。他反復摸那口袋，并且不停咕嘟：“這是個啥東西呢？嗯？”小偷被搞得渾身上下很不舒服，不耐煩了，大聲吼到：“南瓜！笨蛋！”主人聽了后不住抱怨：“怎么不早說？讓老子猜了半天！”

傳球
能夠做出50米外精確長傳，找到場上隊友的球員，是英國球員
能夠做出5米內(nèi)精巧二過一的球員，是阿根廷球員
能夠做出5米內(nèi)傳傳丟，并且后衛(wèi)前鋒隔著50米就玩二過一的球員，是中國球員

. 唐僧：施主，貧僧乃東土大唐而來，懇請在此借宿一晚……哎？施主？施主您開開門吶，施主？操！

唐僧：悟空混賬！不許動手！那幾位施主又不是妖怪，你怎可屢教不改，又妄自隨意殺生？！……哦？他們是*地筑樓的商家？阿彌陀佛……悟凈，幫為師拿一下五佛冠；悟空，把金箍棒借為師一用！不，八戒，把你釘耙給我！*……

4. 唐僧：八戒，悟空不在，你去化些齋飯來吧。悟凈，你先去飲馬。……八戒，八戒，附耳過來。記??！就去剛才我們路過的那戶人家，對，就是一村婦帶一小孩兒那家，打那一過為師就聞到香味了，在弄醬肘子，倍兒香！去吧，反正就一對母子，不給就搶！速去速回！

5. 唐僧：悟空，八戒，悟凈，來于為師面前。唉……絕非為師責難，但我的教誨你們都忘了不成？你我?guī)熗浇詾榉痖T中人，忌戒多多。那不偷盜、不妄語、不惡口、不貪、不瞋、不癡，你們該時刻謹記于心！既心向佛，若不自修，怎能得成正果？好，為師來問你們，到底是他媽誰！昨晚趁為師睡覺時，悄悄登陸偷了我的菜？！

你這潑猴，好不尊師重道，剛在那蜘蛛精面前，你為何弄個豹紋圍裙裝性感？你為何搶為師的風頭？閉嘴！我管你是豹紋還是虎皮！你還知道自己是誰不？你一個刑滿釋放人員你在我面前裝個毛?。磕憧茨闳疽荒X袋黃毛拎根鋼管你裝古惑仔?。课宜麐尅呛?，阿彌駝佛，善哉善哉，為師有些失態(tài)了。

悟空，那鯉魚精還是讓八戒下水去捉吧。你水性不好，萬一溺死，為師如何付得起這打撈費啊！哦，不不，八戒無礙，他自己會浮起來的。

唐僧：阿彌陀佛，貧僧三藏，拜見觀音菩薩。驚聞菩薩貴為佛祖欽點之導演，正為本次西天取經(jīng)角色選人，貧僧是來試鏡的。

唐僧：呵呵，此地的集市真是熱鬧，好久沒途經(jīng)這般熙攘的地段了。哎悟空你看，那幾個從剛才就一直跟隨著我們的西域小娃，卷發(fā)大眼，好生乖巧！真是淳樸的可愛，哈哈哈……哎？八戒，你的釘耙呢？哎悟凈，我們的行李呢？?。∥业陌堮R呢？！

唐僧：悟空你沒事吧！快醒醒！八戒悟凈，你們別跑?。』貋砭染葹閹?！啊……別打了，別打了！……貧僧真的是前去西天求取真經(jīng)的……只是來此地衙門換取通關文牃??！對對！那張就是通關文牃，不是舉報信……那幾個是我徒弟！我們真不是來集體*的……??！

唐僧：阿彌陀佛，悟空，莫再責怪為師了，出家人慈悲為懷，為師只是見那位施主十分痛苦，才讓悟凈將他扶騎到馬上的，為師又如何知道他是此地衙門釣-魚-執(zhí)-法的餌呢？好了，快使個隱身法將紫金缽盂和為師的袈裟從衙門弄回來吧。

沙僧：大師兄！別去！你若是有個閃失，誰來保護師傅西行取經(jīng)？切莫沖動??！我知道你神通廣大，當初十萬天兵天將都拿你不住，但前面那些可不是一般的妖魔鬼怪，那些可是此地的城-管！

唐僧：悟凈，你看你不去飲馬，又拿著*玩*。為師講過，你臉巨口闊胡須茂盛，再怎么嘟嘴也不卡哇伊。來，給我拍幾張，為師教你幾個剪刀手造型。

悟空！休得無禮！哦老人家，貧僧乃東土大唐而來，今日途經(jīng)此地，不知老人家可否大開方便之門……老人家，請莫再辱罵，貧僧替大徒兒道歉……老人家，請莫用手杖杵貧僧……老人家請息怒……老……老家伙你再動我一下試試？……哎呀我cao？悟空！削他！八戒悟凈你們也上，牙敲掉眼扎瞎腿打折！善了個哉的！

聽說當天空中有流星劃過時許愿特別靈。那天我向流星許愿，希望你能變聰明些。我靠！你猜怎么著？那流星竟然按原路飛回去了！?

不要跟我狂，我大哥秦始皇！不要跟我裝，我后臺黨中央，不信你不服輸，拉登是我叔，先轟炸后下毒，你要再不服，戶籍民警是我姑，把你戶口改成豬！

生活就像超級女聲，能走到最后的都是純爺們

光棍時節(jié)雨紛紛，路上單身欲斷魂。借問老婆何處有？曾哥遙指李宇春

明天你是否會想起，昨天你下的美劇，明天你是否還惦記，曾經(jīng)紅火的越獄，網(wǎng)友們都已想不起，下載了多少個G，存在電腦里硬盤里，多虧了CHINABT，誰封了你的服務器，誰鎖了你的IP，誰把你的資源清洗，TNND光腚總菊…… 紀念已逝去的VeryCD……

A：咦？這杯子怎么沒口！
b：你拿反了
c（反過杯子）：不但沒口，連底兒也沒有

一個盲人乞丐戴著墨鏡在街上行乞。
一個醉漢走過來，覺得他可憐，就扔了一百元給他。
走了一段路，醉漢一回頭，恰好看見那個盲人正對著太陽分辨那張百元大抄的真假。
醉漢過來一把奪回錢道：“你TMD不想活了，竟敢騙老子！”
盲人乞丐一臉委屈說：“大哥，真對不起啊，我是替一個朋友在這看一下，他是個瞎子，去上廁所了，其實我是個啞巴?！?
“哦，是這樣子啊，”于是醉漢扔下錢，又搖搖晃晃地走了……

鄰居忘了帶鑰匙，從我家陽臺翻過去，在屋里找到鑰匙后，又翻回來，再打開自家房門。更令人叫絕的是，我自始至終在陽臺接應著，未覺有不妥之處。唉，我倆的腦袋肯定被同一個門縫擠過。

一日上課老師在講火燒圓明園.
看見小剛在做小動作便把小剛叫起來問:小剛,你說我剛剛講的什么啊?
小剛說:你剛剛講了那么多我怎么記的那么清啊.
老師說:那你就說重點吧
小剛想了想說:你說我們現(xiàn)在在上課!!!!.
同學大笑.老師說:我剛剛是在說火燒圓明園,你說是誰燒了圓明園?
小剛緊張的說:不是我燒的.全班哄堂大笑.放學老師把小剛留了下來.
小剛媽媽找到學校來 小剛看見媽媽就哭著說:媽 老師問我是誰燒了圓明園我說不是我他就不讓我回家.
小剛媽媽生氣的說:是嗎?走我們?nèi)フ宜?
小剛媽媽拉著小剛對老師說:你怎么能這樣呢?
說我們家小剛燒了圓明園.老師說:我沒說是他燒的呀
他上課做小動作我就問他是誰燒了圓明園.
小剛媽媽兇道:小課做小動作就是放火嗎?
我們家小剛最誠實了他說不是他燒的就不是他燒的.
老師無賴^^^^^^小剛爸爸也來了看起來是個明白事理的人老師和他熱心的打招呼.
小剛媽媽說:他說我們家小剛燒了圓明園.
小剛爸爸說:噢 是嗎?老師說:我沒說是他燒的啊.
小剛爸爸說:燒了就燒了 你說吧多少錢我陪給你.老師暈~~~~~~:
你陪的起嗎~! 小剛爸爸激動的說:雖然我是個*是水果的但是你們學校的東西我還是陪的起的.
老師暈死:不用了你還是留著錢給你們?nèi)齻€*點書看吧~~~~~~!

老師：學生，你先在不好好學習，你可只到“少壯不努力，老大徒傷悲”?。。。。。。。?

學生：老師，可我在家里是老二呀?。。。?？
老師：這……

一次政治時政題：我國的（ ）號考察船去北極考察。我的答案：泰坦尼克號

語文考試。解釋“逝世”一詞。我答：“去死”（本來想寫“死去”）老師大怒……

中午上班我特渴，于是去一個小*部*了一瓶康師傅綠茶，一喝發(fā)現(xiàn)是“康水博”綠茶，都喝了也沒說什么，我一看瓶蓋，發(fā)現(xiàn)中獎了，在來一瓶，我就跟老板說，中獎了再來一瓶。老板淡定的說，你再仔細看看。我一看瓶蓋，KAO，再*一瓶

八戒！你這呆子！這都走了十里地了，你就不能換一首歌哼哼啊！一直唱《求佛》，你看看把師父哭的、

米姆爾問他的朋友史耐依：“你在法理學院學習，你可以給我講講什
么是猶太法典嗎？”
米姆爾，我可以給你舉個例子來解釋，我可以先向你提個問題嗎？如
果有兩個猶太人從一個高大的煙囪里掉了下去，其中一個身上滿是煙灰，
而另一個卻很干凈，那么他們誰會去洗洗身子呢？”
“當然是那個身上臟了的人！”
“你錯了，那個人看著沒有弄臟身子的人想道：‘我的身上一定也是干
凈的’，而身上干凈的人，看到滿是煙灰的人，就認為自己可能和他一樣
臟。所以，他要去洗澡。”
“見鬼！”米姆爾嘀咕了一句。
“我要再問第二個問題，他們兩個人后來又再次掉進了高大的煙囪
——誰會去洗澡？”史耐依問道。
“我這就知道了，是那個干凈的人！”
“不！你又錯了，身上干凈的人在洗澡時發(fā)現(xiàn)自己并不太臟，而那個
弄臟了的人則相反。他明白了那位干凈的人為什么要去洗澡。因此，這次
他跑去洗了。我再問你第三個問題。他們兩個人第三次從煙囪里掉下來
——誰又會去洗澡呢？”
“那當然還是那個弄臟了身子的人！”
“不！你還是錯了1你見過兩個人從同一個煙囪里掉下來，其中一個
人干凈，另一個骯臟的事情嗎？”
“....”
“這就是猶太法典！”

咸魚飯
英語課上，大毛坐在教室第一排的位置上
只聽老師念道：“SUSPECT，疑犯。”
大毛就隨手在筆記本上寫上：魚飯
老師不忍使大毛尷尬，于是就抬高音量念道：“SUSPECT，嫌疑犯?！?
只見大毛若有所悟，提筆將“魚飯”改成“咸魚飯”

高中軍訓后，第一天上課，是語文課。
同桌沒休息過來，上課時睡覺。
老師見到，“睡覺的那個同學，
請你來回答一下這個問題?！?
同桌一激靈醒了，“我不會……”
老師:“注意聽講，不要再睡了，
坐下！那么由53號同學來回答這個問題?！?
同桌又站起:“老師，我不會……..”
老師暈，“坐下，那么由×××同學來回答！ ”
同桌遂站起:“老師，我真的不會！ ”
“坐下！語文課代表給我起來回答！ ”
同桌再次站起:“老師，我就是語文課代表…….”

服務員：“歡迎光臨”
顧客：“你好，我要一份肯德基”
服務員：“您需要什么？”
顧客：“我不說了嗎，要份肯德基”
服務員：“肯德基的產(chǎn)品有很多，您需要哪一種”
顧客：“別的不需要，就要肯德基！”
服務員：……（他當時要是有把xxx一定嘣了那個人）

昨晚踩了一條美女蛇，它反身咬了我一口，沒過一會，蛇全身發(fā)抖，口吐白沫，轉眼就掛了。我朝他吐口沫，鄙夷對它說：老子從小喝三聚氰胺牛奶、吃吊白塊面粉、用地溝油炸的油條、蘇丹紅腌的紅心鴨蛋、避孕藥喂大的黃鱔、打激素的雞和注水的肉，從小還打過假冒的疫苗，我早就百毒不侵，你敢咬我，真是找死！

白天看中國股市，晚上看中國足球，用不了半年，你就離進精神病院不遠啦！

上聯(lián)：三秒一卡，卡的瀟灑，五步一停，擺個造型。下聯(lián)：一心等待，換個失敗，卡卡停停，老總真行！橫批：不服不行

上官:誒,蓉蓉,一會兒敵人密集的時候,你就用極限裝備的武器盒.
郭蓉蓉:這 這 這,這哪里有大明湖畔的夏雨荷啊?
上官:什么大明湖畔夏雨荷啊?
郭蓉蓉:你這沒有芭蕾舞的小天鵝啊!
上官:極限裝備武器盒
郭蓉蓉:大雄寶殿彌勒佛?
上官:(生氣)武器盒!
郭蓉蓉:阿香婆?
上官:我還夏雨荷呢!
郭蓉蓉:什么企鵝嘛?!
上官:郭蓉蓉,你這個笨鵝!(順便拿枕頭砸)
郭蓉蓉:不就是 不就是武器盒嘛
上官:你 你......(抽搐)
郭蓉蓉:上官哥...上官哥 上官哥,我會用武器盒的(眼見場面控制不住)葉爍哥,你快來啊!

!
我頂!
用力頂!
很用力頂!
我往死里頂!
我非常用力頂!
我用盡全力去頂!
就算鞋子爛也要頂!
就算騰訊倒閉也要頂!
就算天塌下來我都要頂!
就是天真塌下來了繼續(xù)頂!
要是地面凹了我不管繼續(xù)頂!
要是頂?shù)轿夷_骨折我也繼續(xù)頂!
要是別人見了罵我傻我還是要頂!
要是警察敢過來阻止我就更加要頂!
要是你看我不爽我沒辦法還要繼續(xù)頂!
要是你覺得敢興趣你也可以過來一起頂!
頂?shù)降叵滤畤姲l(fā)造成洪災損失慘重我也頂!
頂?shù)降襄葘ξ矣玫侠菽抗饬魑疫€往死里頂!
頂?shù)交鹕絿姲l(fā)太平洋海嘯我還要繼續(xù)往死里頂!
頂?shù)介惲_王說我*噪音我刁根煙看看他繼續(xù)頂!
頂?shù)饺仗旎璧匕刁@天地泣鬼神我不管我還要繼續(xù)頂!
頂?shù)絼倓傊亟ê玫囊晾朔课萦值顾宋也还苓€要頂!
頂?shù)饺毡緧u所有導彈由于震波影響而突然自爆我還要頂!
頂?shù)秸谧w機去日本嫖娼的水扁大哥墜機身亡我還要頂!
頂?shù)皆诟皇可缴厦娴睦峭颈簧缴匣率^砸死我還要頂!
頂?shù)诫E星墜落地球震動世界末日到了天堂都沒位子我還是要頂!

今天跟同學去廣中醫(yī)第二食堂吃飯，我們倆一人端一個盤子（盤子里已經(jīng)打了5毛飯），排隊打菜。我排在我同學后面，輪到他打菜的時候，將盤子擱在打菜阿姨面前的臺上，我偷懶，嫌盤子重，也擱在臺上。
我同學開始點菜了，吼了聲“青菜”，誰知阿姨扭頭給了我一大勺青菜……我趕緊叫道：“不是我叫的青菜?！蹦前⒁虇栁遥悄阋灰嗖?？我想都不想地說，不要。
食堂阿姨無奈地將青菜從未盤子里跟米飯吃力地分開，再倒進我同學的盤子。
等他叫完菜后，輪到我
我吼了句
青菜！

A:我說話從來不說第2遍
B:什么?
A:我說話從來不說第2遍

不是我殺的
有次上歷史課,小陳因為無聊上著上著睡著了,老師突然走到小陳的桌子前,拍著桌子說道:說說看,岳飛是誰殺的?
小陳申請慌張:什么?岳飛?他死了?.....不是我殺的.

習題
學生：“這道題我已經(jīng)做了6遍了。”
教師：“好極了。”
學生：“這兒是6個答案?！?

上個星期的豬排
韋小寶到學校食堂吃飯，發(fā)現(xiàn)豬排不太新鮮，就去對打菜的師傅說：“師傅，我發(fā)現(xiàn)這星期的豬排沒有上星期的好吃?！睅煾嫡f：“胡說，這就是上星期的豬排！”

獨子的想法

課堂上，老師問一個男孩：“你有沒有兄弟姐妹？”
“沒有?！?
“那么，對此你有什么想法？”
“我想，如果我有一個兄弟姐妹，我的零用錢就會減少一半?！?

大學法律課 大二的時候，上法律課，我們法律老師有個癖好，喜歡提問，提問之前必高聲重復一遍問題。有一次正在上《民法通則》，突然老師又提高聲音開始提問，所有同學都恐懼地盯著老師，惟恐被喊到，因為老師以提問來代替點名，所以是看著點名冊提問的，所以大家都不必低下頭。
“1班25號！”老師點道。
一片沉默（張三正在發(fā)呆）……
“25號--張三！來了沒有？”老師重復道，刷！整個教室的人都看著張三。
“沒來！”張三大叫。全班人都愣了！不過很快又開始佩服張三的勇氣了。
“怎么沒來的？”老師又問。
“他病了！”張三無奈，只得撒謊，全班一陣哄堂大笑。
“你是他宿舍的嗎？”對于莫名其妙的大笑，老師也被搞糊涂了。
“是的?！泵鎸蠋煹谋P問，張三臉都綠了。
“太不象話了，回去告訴他，讓他下午到辦公室來找我！”全班同學又是一場大笑。
“?。?！好?！睆埲^皮都開始發(fā)麻了，下午找誰替我去挨罵呢？就李四吧，唉，又得請那小子吃一頓了。
張三正在為逃過一個問題而慶幸，老師又補充道：“那這個問題你替他回答吧？”
“啊?。俊睆埲龢O不情愿地站起來，郁悶之情可想而知，教室里已經(jīng)有人笑痛肚子了。
“老師，能不能重復一下您問的問題？”
“?。?！這個問題我已經(jīng)重復了三遍了，你怎么上課的？”
“不好意思，我沒聽清！”張三額頭上已經(jīng)有汗珠了。
“那好我再重復一遍……”
“我，報告老師，這個問題我不會回答?！睆埲敕凑且凰?，何必死得那么窩囊呢，于是理直氣壯起來。
“那好，下午2：00和張三一起到我辦公室來！”所有同學都笑到噴血。從此，法律課無一人敢說某某沒來。

學時代，一室友常年逃課蹲宿舍。一天，我和下鋪的一起開會回來。發(fā)現(xiàn)他不在。我看了一眼桌子，說：“煙頭還未完全滅，應該沒走遠”。下鋪的摸了一下顯示器，說：“還有余溫，應該剛走”。這時候就聽那哥們躺在床上無奈的喊了一句：“倆S_B，躺床上連看都不看，還TMD裝福爾摩斯！”

擠在北京，上班族就不用化妝，無論打公交還是坐地鐵，人挨人，人擠人，你擦我，我擦你，左臉雅詩蘭黛，右臉曼秀雷敦，還蹭了一胳膊大寶，可我出門時擦的是妮維雅。

上班遲到的原因：早上做了個夢，夢里我和幾個朋友被劫持了，大伙正考慮怎么脫身的時候鬧鐘響了。起來正準備穿衣服，突然想到如果我溜掉了，剩下的哥們會不會被殺掉啊？兄弟如手足，我可不能扔下兄弟們不管，于是就躺下接著睡了～

丈夫抱回家一臺吸塵器，興奮地對妻子說：“我為你*了世界上最好的吸塵器?！闭f著，他把咖啡未、煙灰……撤在客廳的地毯上，“不信你看，只要我手一按鈕，這些垃圾立即無影無蹤，否則，我把它們吃下去?！?
妻子聽了，平靜他說：“看來你非吃不可了?！?
“絕對不會！”
“會的，因為今天停電?！?

一公務飛機墜毀，領導全部遇難。調(diào)查組詢問現(xiàn)場老農(nóng)：難道當時就沒有活著的？老農(nóng)憨厚的笑著說：有是有，當時一個人抱著我的腿說他沒死，但是，你們知道的，干部們都不會說真話的，所以我還是把他埋了。

丈夫駕車出門。
妻子在家聽廣播，聽到一則報道，妻子連忙拿起*。
妻子：老公啊，我剛聽廣播上說，高速公路上有一輛車在逆行，你千萬要小心啊。
老公：哪是一輛啊，我看有好幾百輛車都在逆行。

和同事開車出去吃飯，到了吃的地方?jīng)]有停車位，只好停在了路邊。問朋友會不會被貼罰單，他說沒事，從箱里拿出來了一張罰單，自己貼在了車窗上。吃完飯回來果然平安無事。

這天，老師如往常一樣對著鬧哄哄的班上大吼叫：“不——要——吵——啦！大家安靜一點好不好？！”全班沒人理他，老師一氣之下甩頭就走，準備到校長那告狀。當校長和老師兩人怒氣沖沖回到教室，正想開罵時，不料竟發(fā)現(xiàn)班上同學安安靜境地端著。

“怎么啦？大家怎么變得這么乖？”老師不可置信地心中竊喜，“是發(fā)生了什么事嗎？”一片鴉雀無聲?！皝?！班長你說！”班長很不好意思地站起來，低著頭囁嚅著：“老，老師你說過‘如果有一天你進教室時發(fā)現(xiàn)全班都很安靜的話……你就死給我們看……’

求學國開逐夢未來觀后感心得2022(精選7篇)

國家開放大學春季開學第一課以求學國開，逐夢未來為主題，號召大家逐夢未來，勇敢追夢。下面是我為大家整理的求學國開逐夢未來 觀后感 心得2022，喜歡可以 收藏 分享一下喲!

求學國開逐夢未來觀后感1

人的一生中總有許許多多的夢想。它漂浮在想象和期待之中，是人們心中孜孜不倦的追求。因為有了夢想，人們才有動力;因為有了夢想，人們才有希望;因為有了夢想，人們才會去實現(xiàn)它。

我的夢想是成為一位作家。

當我剛識字時，就接觸了“書”。我看的第一本書是《安徒生童話》。年幼的我對書充滿了好奇，便迫不及待地將它翻開。跟著一個個拼音字母，我認識了小人魚公主、毀襲培丑小鴨、拇指公主等鮮活的人物。寫這本書的人好厲害呀!我心中不由得感嘆。我徹底被它迷住了，因此，我總會反復地看它。于是，一顆小小的“種子”扎根在我心中。

過了幾年，我讀小學了。每發(fā)到一本新課本，我總會情不自禁地想翻翻，看看里面的內(nèi)容?？蔀榱朔乐箒G失，老師不允許我們這么做，只能回家后再看。所以，在回家之前，那段時間總是很難熬的。我祈禱著時間快點過去，可它卻沒聽到似的，依舊慢吞吞地前進，讓我感覺度日如年。終于回到家，我立即打開課本，就像一匹餓狼，貪婪地掃視著文字。每讀完一篇，就增添了一點滿足 文章 就是我的精神食糧，是我人生中不可缺少的一部分?！胺N子”發(fā)芽了。

我的心中的“小芽”告訴我，我想成為一位作家。要想成為作家，就得再付出多一倍或幾倍的努力。我應該去看更多的書，記下其中深奧的語句，道理，做到不動筆墨不讀書。從 日記 練起，多進行練習。

我知道，在追逐夢想的道路上總會長滿荊棘。一次考試，我的被扣了六分，這無疑給了我一個晴天霹靂。但想起海倫·凱勒，她所遇到的是一片黑暗，看不見，聽不見，說不了話，可她依舊成功了，依舊成為了一個偉大的 教育 家。還有很多身殘志堅的作家也鼓勵著我振作起來，他們的經(jīng)歷就是我前進的動力!慢慢地，“小芽”茁壯成長起來。

“海闊憑魚躍，天高任鳥飛”。夢想是給自己定的一個大目標，必須認真面對它，堅持了，熬過了，夢想就會實現(xiàn)!一個為了夢想而不懈努力的人，他就是一個成功的'人!

求學國開逐夢未來觀后感2

又是一年春，到了到了萬物復蘇的時候。常言道：“一年之計在于春”，正值花季的少年們是否都開始了新的理想?每個人都有一個大國夢，而每個人的大國夢，都有一個共同的名字，叫中國夢。

近年來，人們最大的心愿就是法治社會。這要求人們要知法、守法、用法。但身邊總有無知的人，就像……廈門的共享單車。

共享單車的創(chuàng)生就是“共享”二字所引申出的產(chǎn)物，二八共享單車占為己有，肆意破壞，那“共享”的意義何在?生活中，就能看見無數(shù)“慘遭蹂躪”的單車。有的爬上了樹，有的跳進了河，有的斷條鏈子，有的少個車輪……總之“險象環(huán)生”，為什么會這樣?因為人們對法律的意義實在知道的太少。

隨意上網(wǎng)搜索有關共享單車的實，還真不少。在浙江，有人因為把單車扔進河中，而被行政拘留十天并且罰款的;在重慶，又私自給共享單車上鎖的，而被行政拘留五天了的……

類似這類的案件還有很多，數(shù)不勝數(shù)?？深愃频默F(xiàn)象卻還屢屢發(fā)生，這不禁讓人疑惑：這是素質(zhì)的問題，還是無知的“黑鍋”?答案也許不唯一，有人知法犯法，知道破壞和占有共享單車是違法行為，卻仍然去做。為什么?因為無人制止，便抱著試一試的心里去做了。這才是實現(xiàn)發(fā)著實惠最重要的一點，互相約制，自我克制，才能構建理想社會。

所以，行動起來，為了每個人心中的大國夢，為了那抹中國紅，為了向世界證明：我們的目標，遠不止是星辰大海!

求學國開逐夢未來觀后感3

“青春是什么?”“快翻政治書!”禪碰班上想起了一陣歡聲笑語?，F(xiàn)在反問自己青春是什么?

青春或許明，或許昏;或許勇敢，或許怯懦;或許燦爛輝煌，或許黯然失色。無論青春如何，我們都必須珍惜它，把握它。

現(xiàn)在讓我們來談談夢想，夢想給人以動力，使我們充滿力量。夢想或大或小，它們都承載著人們的寄托。

在青春中，人們總會為了一個異想天開或極難實現(xiàn)的夢想，花費很大的精力而無法自拔。這種做法值得，又不太值得提倡，這也主要是看你的夢想是什么。如果是充滿正能量，積極向上的夢想，他就會磨纖唯礪自己的意志，鍛煉你為了夢想不斷追求永不言棄的決心，讓你充滿動力為實現(xiàn)自己真正的夢想打下堅實的基礎。

可是，如果是低沉消極的夢想，則會讓你走向歧途，失去自信，甚至讓你走向一步步毀滅自己的不歸路。

為什么說“青春逐夢正當時”呢?因為青春擁有無限的活力，能讓你去多次嘗試，探索可能。青春也擁有滿格的信心，能讓你有機會、有能力去再次嘗試、不輕言放棄。

青春逐夢更要擁有聞一多先生的精神，那是什么精神?是說了就做，不說也做。就拿自己來說，我每天掛在嘴邊說長大了要考清華，有用嗎?自己要拿出考清華的沖勁和中高考的基礎，這就需要實現(xiàn)到為來的努力。

好了，說多無益。記住，青春逐夢正當時，青春就是揮灑汗水，讓熱血沸騰起來追逐夢想。正當時就是從現(xiàn)在開始，為了自己的夢想不斷追逐，向前加速!

求學國開逐夢未來觀后感4

曾經(jīng)多少次幻想在那樹木蔥蘢、湖水幽幽、荷葉寂寂的園區(qū)，一群風華正茂的青年學子放輕腳步、屏聲細語，恐驚擾了大師們那代表民族代表歲月的精深思維??而這種種情景只屬于那神圣而高雅的大學校園，我的大學夢也從此深深扎根，數(shù)位親朋為支撐我的夢想起飛也做著非凡的努力!

在菜市那小小的攤位前，父母在烈日寒風，甚至大雨中都支起傘蓬，從早到晚守住一方小小的地盤，清點一張張零碎的鈔票，進出一批批本小利薄的貨物。守著守著守黑了肌膚守白了頭發(fā)，點著點著就點多了皺紋點少了歲月。時光亦如這些貨物從指間溜走，留下了風霜一年又一年。每想到這些心里就是莫名的滿是心酸的憂傷，這便是我在逐夢路上“即使風大得可以說什么也不放棄”堅定信念來源。

圣賢曾說“經(jīng)師易求，人師難得”，我很慶幸自己成為劉紅春老師手下的一名學生，成為302班這個優(yōu)秀集體中的一員。亮劍中李云龍說“任何一支部隊都有一種傳統(tǒng)即整體的氣質(zhì)，這種傳統(tǒng)與性格是由該部隊的首任軍事長官決定的”。而我認為劉老師恰恰是新時期的李云龍，在他的帶領下，我們組織過敢死隊(沖擊全校前十的是人小組)，亦有孤狼ab組的巔峰對決，校運動會上矯健的身姿!他為我們這個集體注入了靈魂!我堅信：一個優(yōu)秀的集體具有培養(yǎng)英雄的土壤，不管歲月流失、人員更迭，我們這個集體的靈魂永在!劍鋒所指，所向披靡!

歲月如撈不取的指尖清流，時間如抓不住的林間響箭。眼看就要在這六月上演巔峰對決，《清華北大不是夢》激勵著莘莘學子堅守住這個已走完12年的夢想，這是考驗一個人心里素質(zhì)的最高時機。班里流行起“有情緒不能鬧，有疙瘩不能積。如果嘴上說的漂亮，心里一肚子氣就不好了!”作為學習特種兵的一員，就應有軍人“風吹不動，浪打不搖，胸懷像大海，強壯如山岳”的意志。

逐夢之路片尾曲即高考，他唱響了所有人的*，挖掘了所有人的潛能。然而兵無常勢，水無常態(tài)。我親愛的數(shù)學竟然令我如此痛心，我想哭，想怒吼，然而劉老師的叮囑卻在我的耳畔響起“不管怎樣，我只希望302班全是笑傲考場的勇士，用微笑去面對任何人，傳達一種自信的力量”我內(nèi)心掙扎著，而我終于做到了，我揚起嘴角淡化內(nèi)心的苦楚。

我雖然沒有發(fā)揮的特棒，但我依然為自己驕傲，因為我將攜帶河北大學的錄取通知去完成下一個夢想。不管結果如何，我真心祝福所有高三 畢業(yè) 生!然而任何比賽上都含機遇和巧合，有多少名將痛失十拿九穩(wěn)的金牌，又有多少“黑馬”出人意料的多去桂冠!輝煌的成就是炫目的，艱辛的過程又有幾人知曉?無論如何都要給自己熱烈的掌聲，因為掌聲是你內(nèi)心苦悶的宣泄，是你夢想繼續(xù)的動力!

我自豪的走完一個又一個的逐夢之路，也期待下一個奮斗的精彩的過程!同時，我愿用我的細小彌補光陰的罅隙，感恩生命中幫助過我的所有人，感恩每一個美好的生命!

求學國開逐夢未來觀后感5

青春不僅是幸福美好的，而且也是充滿艱辛與磨礪的。心存夢想，讓青春光輝無限;心存夢想,讓青春與眾不同;心存夢想，領略逐夢路上四時風景各有千秋。

寒冷的冬天過去了，春天到了。

踏進大學校園的那一步，心情是無比復雜的。既有幸福也有擔心。父母都是不識字的農(nóng)民，只能靠力氣與汗水換來微博的收入。而我的學費是家里最無能為力的一件事，昂貴的學費甚至讓我產(chǎn)生了不讀大學的念頭。父母不愿我十年寒窗苦讀，只是因為學費無法完成大學夢。開學那段時間，心情真是很糟糕，想著自己的夢想，要好好學習，畢業(yè)找份好工作讓父母可以不那么勞累。逐夢路上艱辛坎坷，學費還有生活費讓我憂愁不已。

助學政策的普及，給家庭經(jīng)濟困難的學生送去了溫暖，也讓他們的夢想能夠揚帆起航。我也有幸成為其中之一。拿到獎學金，感激之情無以言表。對于急需幫助的學生來說，助學金不僅是金錢，更是黨和學校對于家庭經(jīng)濟困難學生的一種關懷。這份感情激勵著我，讓我知道逐夢路上我不是孤身一人，帶著這份關懷，我在逐夢路上不斷前行。

大學四年時間里，我明確自己的首要任務是學習，學好專業(yè)課。老師們都說我所學的專業(yè)前景好，但是必須是學得好才有出路。因此我也嚴格要求自己，但是因為自己是文科生，思維不活躍，看著自己與同學們的差距越來越大，心里不是不著急，但是心里更深知，要厚積薄發(fā)，要努力，不要泄氣，堅持就是勝利。行走在逐夢路上，有黨和國家的助學政策，才讓我的大學生活明媚許多，給了我更多的勇氣向前看，再苦也不停止腳步。

我也在課余時間*，一是為了賺點生活費，二是為了多鍛煉鍛煉自己，接觸不同的人。通過自己與社會的接觸，不斷完善自己。同時我也積極參加學校的活動：運動會上做志愿者，參加學校的雜志社，為學校出版雜志盡一份力。鍛煉自己與人交往的能力。

如今我走在校園中，心中常懷感恩，感謝黨和學校的關懷，感謝同學朋友的熱心幫助，讓我能夠繼續(xù)完成我的夢想，讓我的心變得柔軟，成長為一個積極向上的人。雖然面對困難會難過，但是還是會繼續(xù)努力，以積極樂觀的態(tài)度對待人生。

人生因夢想而精彩。我懷揣著對對助學之舉的感恩，努力學習，不斷提高自己。在社會的幫助下，用行動演奏屬于自己的華美樂章，在時代浪潮中看我們這一代如何為社會主義做出貢獻，實現(xiàn)中華民族的偉大復興，實現(xiàn)中國夢的鴻篇巨制。

求學國開逐夢未來觀后感6

我獨自徘徊在寂靜的走廊，看著排排桌椅構成的時光。墻壁上的誓言與夢想，縈繞在我的心房。故作堅強的淚光，獨自躲在角落里忍受著失落與彷徨。遠方，什么模樣?只是淚水模糊了星光。

曾經(jīng)無數(shù)次的幻想，夢想破滅后的憂傷。童年記憶中的那顆梧桐樹，有著我最初的夢想，見證著我的成長。梧桐下的四季，望著風箏在蔚藍的天空里飛翔，我的童年可有多少回憶值得珍藏?大樹下的夕陽，含著多少未知的惆悵，風掩埋了過往。那無數(shù)次掙扎過后的失落與彷徨，宛如時光輕輕帶走了斜陽。

時光的愁悵，塵封了過往。手掌心的陽光，慢慢的握，輕輕的放。曾經(jīng)多少次失去了方向，又有多少次迷失在路上?？匆妱e人自由自在的飛翔，淚水溢出了眼眶。承認自己不夠堅強，還受不了大一點的風浪。孤獨后的堅強。

想起童年的時光，一起和伙伴吃的劣質(zhì)棒棒糖，每個人的眼里都有著清澈的陽光。最終還是和梧桐消失在流年中。校園里的楓樹林又一年的飄落，在漫天飛舞的楓葉中，抬起頭。仰望星空，發(fā)現(xiàn)，星并不遠，夢并不遠，只要你踮起腳尖。我慢慢尋找著生命的方向，未來還有那么多的迷茫。時光被擱淺在流年的岸邊，撿拾起一片楓葉夾入書中。我希望可以不負時光。學校里的陽光，照在我的身上?；ㄏ闩c書香充斥著我的心房。

我要勇敢去追逐夢想，即使再彷徨也要勇敢去追逐信仰。未來有萬丈光芒。我們在一起，一樣的校園，一樣的星光。插上夢的翅膀，即使翅膀斷了，心也要飛翔。志遠方，夢飛揚。在風雨中狂笑，在寂寞中學會堅強。未來與遠方，就在我們拼搏的路上。

一個人至少擁有夢想，有一個理由去堅強。心若沒有棲息的地方，到哪里都是流浪。

求學國開逐夢未來觀后感7

夢想是一種不竭的動力，讓你不定燃燒內(nèi)心的小宇宙，激發(fā)對美好生生不息的渴望。這種力量，會讓你無懼風雨、無畏風險，不斷前進。

許多人有夢想，但要追尋它并不容易，有人在路上放棄、迷失，但也有人堅持下來了。

付麗娟，是一名跳傘隊員，跳傘隊員每天都要進行艱苦的訓練，她的個子矮小，身體弱小，常因為訓練喊累、想要放棄過，但在一次跳傘演習中，她喜歡上了飛的感覺，就以這為動力，刻苦堅持了下來。夢想需要動力，永遠不要忘記最初的夢想。

廖智原來是一名舞者，但無情的汶川大地震奪走了她的雙腿，奪走了她所有希望，使她陷入迷茫中。但在一次只能靠自己力量站起來的“機會”中，她看到那個狼狽的自己，她不喜歡那個自己，從此，他就下定決心，帶著假肢跳舞，跌倒了再爬起來，就算再痛也要站起來。夢想需要堅強，不能害怕失敗。

著名鋼琴家朗朗成功的背后也隱藏著巨大的付出。他剛到芝加哥樂團時，由于年齡小而遭到排斥，他剛開始是第六位替補，上臺根本就不可能，但朗朗堅信自己可以，他開始拼命練習，后來成為第一名替補，并且在一次偶然的機會中，他展現(xiàn)了自己，成功演奏，他的努力、他的堅持換來了成功。夢想需要付出，付出就有回報;夢想需要堅持，堅持就是勝利。

當我們踏上夢想這條道路是，就要學會付出;慢慢的我們要學會堅強，堅強地撥開云霧;我們還得學會努力，迎著冷眼和嘲笑努力向前跑，哪怕只有痛苦作伴也要勇往直前，總會到達自己的曾夢想的“地方”。

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三線城市的房價會不會持續(xù)高漲?你有什么看法? - 百...

二線城市限購帶來的溢出效應釋放大半，樓市去庫存基本完成，三四線城市房價維持高增長的支點在減少。

“上午一開盤，全款和首付八成的*家先看房，下午首付七成、五成的看，等到晚上，你就只能收到短信通知：沒房?！币患引堫^房企佛山公司拓展經(jīng)理對《財經(jīng)》記者說，在他的印象中，佛山房價從2016年初開始上漲，到2017年中，佛山城區(qū)的房子漲了一倍左右。

這一時期，在距佛山700多公里的泉州，樓市也異?；鸨?。“大量需求涌入后，泉州新房不得不采取搖號購*，熱門樓盤搖中幾率是1∶10，可以說搖中就發(fā)財?！绷硪患引堫^房企廈門公司負責人告訴《財經(jīng)》記者，自從廈門限購強化后，資金大量涌向泉州，泉州距離猛襲廈門坐高鐵不到半小時，但房價卻不到廈門的一半。廈門新房均價4.1萬元，全國第四，泉州還不到2萬元，是明顯的投資洼地。

從2016年開始，三四線城市房價進入快速上漲軌道，像佛山、泉州這樣暴漲的城市還有很多。千人搶房到凌晨，夜宿街道打地鋪，這些只能在一二線城市搶房時見到的景觀，開始在三四線城市頻頻上演，甚至網(wǎng)友們有更“勵志”的打趣：比你有錢的千萬富翁都在淋雨排號，你有什么理由不努力。

8月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2018年7月70個大中城市商品住宅價格數(shù)據(jù)。從環(huán)比看，4個一線城市新建商品住宅*價格上漲0.2％，漲幅比上月回落0.4個百分點，其中上海價格下降，北京、廣州和深圳價格分別上漲0.2％、0.6％和0.5％。31個二線城市新建商品住宅*價格上漲1.1％，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅*價格上漲1.5％，漲幅比上月擴大0.8個百分點。另外，一線、二線、三線城市二手住宅*價格分別上漲0.2％、1.0％和1.1％。

三線城市是明顯的上漲高地。

7月31日，*中央政治局會議提出“堅決遏制房價上漲”，過去無論中央還是地方文件，相關表述都是“堅決遏制房價過快上漲”。隨后，又傳出城市棚戶區(qū)改造審批權收歸中央、限制企事業(yè)單位*房等消息，若干已打算放松限購的地方*被迫繼續(xù)從嚴。

三四線城市樓市的狂歡還能繼續(xù)下去嗎？

誰在推動房價暴漲？

“有杭州的旅游團剛下車，一個人就能*幾十套?！北坦饒@·北海印象的一位*人員告訴《財經(jīng)》記者。他所在的樓盤今年1月開盤，過了“五一”就差不多售罄?！拔覀兪?40平方米以上的大戶型*得不快，北緯21度那個盤因為是小戶型還臨海，一開盤就瘋搶?！彼f。

中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組對比了141個樣本城市，數(shù)據(jù)顯示，2018年4月，西雙版納、咸陽、南充、樂山等城市進入房價環(huán)比漲速前10位。同期房價中位數(shù)過萬的55城中，包括佛山、泉州、金華、昆山、漳州、南通、張家港、中山、滄州、泰州、衢州、保定等三四線城市。

什么原因*了三四線城市房價的暴漲？《財經(jīng)》記者采訪發(fā)現(xiàn)，一二線城市限購、限價、約束信貸帶來的溢出需求，城鎮(zhèn)化發(fā)展中的棚改貨幣化安置政策，以及A股市場的不景氣都是*因素。

2017年3月，廈門出臺了號稱有史以來最嚴的“限房、限貸、限離婚、限社保”的限購政策。泉州雖然也限購，但相對寬松，比如繳納社保滿一年就有購房資格，廈門則是三年。在北海的購房者中，當?shù)厝撕吐糜慰透髡剂艘话?。海南限購之后，隱知哪很多海南沒有*到房的購房者來到北海。北海的地理位置和海南只隔了一個北部灣，坐船大約10個小時就能到達?，F(xiàn)在，外地人在北海只可以購*一套住房，但在2017年之前，外地人購房不受限制。

同樣，由于廣州限購，溢出的購*力推動了這一波佛山房價的上漲。2015年5月1日，佛山取消了限購政策，在信貸方面，從2016年開始，佛山購房首付也由三成變成了兩成。

一位佛山碧桂園的員工，土生土長的佛山人，告訴《財經(jīng)》記者，2016年環(huán)廣州區(qū)如南海、順德北滘、禪城中心漲得都比較厲害，都是廣州客過來購*。他2016年底在佛山*的新房，現(xiàn)在漲了80％。據(jù)他介紹，地鐵開通也*了房價上漲，尤其是新房。

從2017年開始，佛山進入地鐵2.0時代，又對接了廣州線，對房價的影響立竿見影。

財報顯示，碧桂園2017年約58％的*來源于三四線城市。

瑞銀證券房地產(chǎn)及教育行業(yè)分析師諶戈認為此輪三四線城市房價上漲有三個主要原因。他對《財經(jīng)》記者分析說，一是*的政策引導。在過去兩三年，三四線城市的棚戶區(qū)灶碼改造和貨幣化安置，釋放并催生了不少三四線城市的購房需求；二是城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進，三四線城市本地的部分剛需和改善型需求；三是一二線城市限購后的溢出效應。由于一二線城市的限購和高房價，從2017年開始，一二線城市的房產(chǎn)成交量就出現(xiàn)了明顯的下滑，很多在一二線城市工作生活的人選擇回家鄉(xiāng)*房，一些投資人、炒房客也轉戰(zhàn)三四線城市。

炒房客之所以轉戰(zhàn)三四線城市，還有一個主要原因是國內(nèi)可投資標的太少。

2017年7月1日，央行發(fā)布的《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》開始實施，嚴格封堵企業(yè)和個人換匯投資海外市場的可能；近兩年來，主打普惠金融的P2P理財平臺又陷入跑路潮，大量投資人一夜之間血本無歸；而股市自2015年中大跌后，就一直震蕩回落，進入慢熊。房子成了國內(nèi)唯一的抗通脹投資。

但是，三四線城市房價并不存在全面暴漲，其城市分化和階段性特征較為明顯。貝殼研究院首席市場分析師許小樂在接受《財經(jīng)》記者采訪時表示，部分三四線城市的房價上漲有城鎮(zhèn)化的大背景，棚改貨幣化對市場預期也造成影響。在銷量上，棚改貨幣化對三四線城市的貢獻在15％左右，但引燃了三四線城市的購房預期。

《財經(jīng)》記者在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)上，查到一份泉州市2018年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目清單，其中顯示2018年，泉州將總投資32.48億元，建設面積51萬平方米，建設保障性安居工程棚戶區(qū)改造9644套。

2017年3月27日，在福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的一份《2017年全省棚戶區(qū)改造項目清單》中，泉州以總投資310.74億元，位列全省第二，僅次于莆田，約為漳州市（101.11億元）的三倍。

上述龍頭房企廈門公司負責人告訴《財經(jīng)》記者，泉州房價此輪大漲一部分來自廈門限購的剛需溢出效應，溢出范圍為廈門周邊角美、水頭一帶。而更多的則來自于泉州的本地需求，更準確的說是城鎮(zhèn)化的發(fā)展。

泉州是三線城市，但其常住人口865萬，廈門的常住人口只有401萬，一線城市深圳的常住人口約為1252萬。2017年，泉州GDP實現(xiàn)7548.01億元，居全省第一位，這是泉州GDP連續(xù)19年領跑全省，有地產(chǎn)行業(yè)人士預測，泉州的人口可能很快突破千萬大關。三線城市的泉州，卻有著二線城市的經(jīng)濟總量和人口密度。

許小樂認為，三四線城市的城市化提速是基礎因素。我國仍處于城鎮(zhèn)化中期，三四線城市的城市化率仍然較低。近年來，隨著交通基礎設施的改善和產(chǎn)業(yè)的內(nèi)移，三四線城市進入城市化提速階段，吸引當?shù)剞r(nóng)村人口以及外出農(nóng)民工回流。在收入提高下，農(nóng)村居民結婚和子女入學更傾向于進城，對三四線城市住房形成需求。

三四線城市房價維穩(wěn)有多難？

進入下半年，維持三四線城市房價快速上漲的支點正在發(fā)生改變。

首先是棚改政策出現(xiàn)了調(diào)整，審批權由地方收歸中央。

國開行相關部門負責人近日在接受新華社采訪時表示，合同審批權限仍在分行，不存在總行上收棚改貸款合同審批權限的情況。但按照國開行規(guī)定，貸款合同審批由總行、分行按照職責分工，共同把關。

近期，為落實有關監(jiān)管要求，國開行將合同審查權限統(tǒng)一到總行，主要是防范地方*過度舉債，避免各地政策把握不一致，集中到總行統(tǒng)一把關。

一位地產(chǎn)股權投資人向《財經(jīng)》記者透露，信貸權限雖然在分行，但是要求已經(jīng)嚴很多了。如以前滿足規(guī)定的前三條，地方*就可以拿到低息貸款，但現(xiàn)在可能要滿足十條規(guī)定才行。

棚改分為貨幣化安置和實物安置兩種。2015年6月國務院頒布《關于進一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎設施建設有關工作的意見》，棚改補償模式由實物貨幣安置并重轉向貨幣安置優(yōu)先。

棚改貨幣化安置是指*直接以貨幣的形式補償被拆遷棚戶區(qū)居民，而后居民再到商品房市場上購置住房。因為違規(guī)操作，產(chǎn)生了很多拆二代，有的甚至身家過億，這也炒熱了三四線城市的房價。

地方*在其中受益頗多。地方*在國開行拿到低息貸款后，把錢補償給拆遷戶，然后再把拆遷后的土地高價*給開發(fā)商，這一過程中既推高了房地產(chǎn)的成交量、房價，也增加了地方財政收入。

據(jù)國開行相關部門負責人介紹，2015年、2016年、2017年國開行分別發(fā)放棚改貸款7509億元、9725億元、8800億元。截至2018年6月末，累計發(fā)放棚改貸款38684億元，其中今年發(fā)放4609億元。

“三四線城市的棚改金額，今年明年應該不會有明顯增長。”諶戈對《財經(jīng)》記者表示。雖然地方*一直在積極尋找轉型的新支柱產(chǎn)業(yè)，但土地出讓金一直是其收入的重要來源。地方*執(zhí)行中央政策時，對房地產(chǎn)依然是喊打超過真打。

財政部數(shù)據(jù)顯示，2017年，全國地方*本級財政收入和*性基金收入分別為9.1萬億元和5.8萬億元，房地產(chǎn)相關收入占兩者合計之比達到45％，其中*地收入占比35％，房地產(chǎn)相關稅收占比10％。

2018年3月，中國人民大學財稅研究所、重陽金融研究院、財政金融學院聯(lián)合發(fā)布的《中國2017年度財政預算執(zhí)行報告》顯示，對土地財政依賴度高的前五大省份分別為浙江、重慶、江蘇、山東、江西，其中浙江達到了113.5％。

諶戈表示，房價漲跌也反映了中央和地方的博弈。

來自中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：7月單月，全國樓市調(diào)控密集程度刷新歷史紀錄，合計超過60個城市，發(fā)布了超過70次各類型房地產(chǎn)調(diào)控政策。調(diào)控政策之前集中在二三線城市，7月份從一二線城市到三四線城市均有大量分布。

7月31日，*中央政治局會議提出“堅決遏制房價上漲”。一周后，在遼寧沈陽召開的部分城市房地產(chǎn)工作座談會上，住建部提出“對樓市調(diào)控不力的城市堅決問責”。

其他方面受限之后，人才政策成了一個擦邊球。

2018年上半年，全國有超過40個城市發(fā)布了各類型的人才政策，吸引人才落戶，推出購房優(yōu)惠補貼，踩限購政策邊界。這也說明，在中央強監(jiān)管下，地方*能出的招不多了。

“廈門本來已經(jīng)打算悄悄放松了，7月底政治局會議后，只能繼續(xù)緊下去。”前述龍頭房企廈門公司負責人對《財經(jīng)》記者介紹，從去年開始泉州成交量很大，基本把這幾年攢的本地需求消化完了。現(xiàn)在受市場信心影響，廈門來泉州購房的人群已經(jīng)大幅減少，之前稍微邊緣一些的樓盤，曾經(jīng)是2∶1或更高的認簽比例，現(xiàn)在也就剛剛完售?！拔矣X得會冷一些，但是畢竟泉州價格沒有非理性上漲過，所以應該也不會冷到廈門、漳州這樣。對于泉州，城市化進程的影響更大一些?！?

而碧桂園·北海印象的售樓處工作人員也透露，“近期成交有所放緩。”

北海從2017年下半年也推出了限購政策，非本地戶口只能購*一套住房，并且銀行首付貸款已經(jīng)提高到40％。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，棚改貨幣化政策及時、有序退出有助于讓市場回歸基本面，短期會使部分過熱的市場降溫。

這一影響在6月、7月兩個月的成交量數(shù)據(jù)上已經(jīng)有所顯現(xiàn)。不少城市連續(xù)兩個月出現(xiàn)銷量下降。房價漲幅收窄和下跌的城市逐漸增多，二季度全國347個城市中房價漲幅大于1％的城市個數(shù)由4月的260個減少至6月的199個。長期來看，去除外部的政策影響，三四線城市的房價會向收入、人口等基本面回歸。

萬科2017年報顯示，萬科重點關注的14個城市的商品住宅（北京、上海、深圳、廣州、天津、沈陽、杭州、南京、成都、武漢、東莞、佛山、無錫、蘇州），批準預售面積和成交面積同比分別下降4.3％和29.3％。

另一方面，三四線城市受益于投資溢出效應和去庫存政策驅動，商品住宅成交面積同比保持增長，但年底增速也逐漸趨緩。

諶戈認為從投資的溢出性需求來看，經(jīng)過一年半左右很多城市房價翻倍，需求已經(jīng)消化差不多；現(xiàn)在，支持三四線城市房價上漲的主要因素是城市化，這個過程相對比較緩慢。所以，今年下半年到明年，三四線城市的房地產(chǎn)銷量可能會輕微下降，但是幅度不會太大，房價會相對比較穩(wěn)定。

二線城市或將小幅反彈

雖然三四線城市房價上漲因素出現(xiàn)變化，但并不影響房地產(chǎn)商的熱情。

中國指數(shù)研究院報告顯示，2018年1月－4月，20家代表性房企在三四線城市拿地面積占比達50％，同比增長了8個百分點；而二線城市拿地面積占比46％，同比下降3個百分點；至于一線城市，拿地面積僅有4％，同比下降5個百分點。

中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月全國熱點城市土地市場繼續(xù)集中成交，50個熱點城市*地超過2.15萬億元，同比上漲33％。這50個*地最多的城市中，有25個城市是三四線城市，刷新歷史紀錄。20個三四線城市*地超過了200億元，包括佛山市、常州市、湖州市、嘉興市、南通市、金華市、徐州市、菏澤市、臺州市、上饒市、濰坊市、阜陽市、贛州市、泉州市等。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，這并不意味著未來三四線城市房價會繼續(xù)走高，只能說明開發(fā)商預期房價上漲，最后上漲與否還是要看銀行的信貸調(diào)控力度。

諶戈則認為地價滯后于房價，2017年初之后，一線城市房價基本停漲，但一線城市的地價卻是在2017年終才開始往下降。市場有一個滯后的過程?！拔覀儓F隊觀察到，近幾個月曾在三四線城市布局較多的上市公司，現(xiàn)在也趨向于保守，開始談到三四線城市的風險。”諶戈說。

對比三四線城市，諶戈更看好二線城市的未來。來自瑞銀證券的數(shù)據(jù)，2017年全年，一線城市一手住宅*面積下降了27％，二線城市下降約4％。諶戈認為，一二線城市存在人口凈流入帶來的剛需，但很多二線城市不如一線城市財政健康，主要靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟增長，對調(diào)控的耐受力弱。業(yè)內(nèi)一般認為，房地產(chǎn)的調(diào)控周期為兩年。從2016年9月至今，北上廣深的調(diào)控已有兩年，但限購政策依然嚴格，二線城市卻有一定空間。

除了市場規(guī)律，貨幣政策變動也引發(fā)了房價上漲的預期。

6月24日，央行宣布，從2018年7月5日起，下調(diào)存款準備金率0.5個百分點。此次央行降準釋放了7000億元資金，這是今年以來央行進行的第三次降準。與今年1月、4月的兩次降準相比，此次增加了債轉股的鼓勵。民生銀行首席研究員溫彬曾預測：到年底可能仍有1次－2次的定向降準操作。2008年、2011年和2015年三次降準，房地產(chǎn)市場*明顯恢復，且持續(xù)時間在一年以上。

“雖然國家希望資金可以流入實業(yè)，但我們也會擔心這部分資金被企業(yè)用來炒房，又走回以前的老路。”一位地產(chǎn)分析師對《財經(jīng)》記者說。他認為“降準對房市的影響，主要還看后期監(jiān)管”。

據(jù)《財經(jīng)》記者了解，7月多個城市已經(jīng)發(fā)布了約束企業(yè)購房的政策，全面封堵投資炒房的可能性，并且暫停企事業(yè)單位購*住宅這一政策有可能向多個城市蔓延。張大偉認為，這個政策對于緩解市場供需緊張有明顯的影響。因為在大部分一二線城市，都有企業(yè)*房的現(xiàn)象。

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