公民與法2019年3月16日 公民與法律的關(guān)系

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公民與法2019年3月16日

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國物權(quán)法》若干問題的解釋（一） 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國物權(quán)法〉若干問題的解釋（一）》已于2019年12月10日由最高人民法院審判委員會第1670次會議通過，現(xiàn)予公布，自2019年3月1日起施行。 最高人民法院 2019年2月22日 為正確審理物權(quán)糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合民事審判實踐，制定本解釋。 第一條 因不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬，以及作為不動產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的**、贈與、抵押等產(chǎn)生爭議，當(dāng)事人提起民事訴訟的，應(yīng)當(dāng)依法受理。當(dāng)事人已經(jīng)在行政訴訟中申請一并解決上述民事爭議，且人民法院一并審理的除外。 第二條 當(dāng)事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人，請求確認(rèn)其享有物權(quán)的，應(yīng)予支持。 第三條 異議登記因物權(quán)法第十九條第二款規(guī)定的事由失效后，當(dāng)事人提起民事訴訟，請求確認(rèn)物權(quán)歸屬的，應(yīng)當(dāng)依法受理。異議登記失效不 人民法院對案件的實體審理。 第四條 未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意， 不動產(chǎn) 權(quán)， 設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等其他物權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照物權(quán)法第二十條第一款的規(guī)定，認(rèn)定其不發(fā)生物權(quán)效力。 第五條 **不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無效、被撤銷、被解除，或者預(yù)告登記的權(quán)利人放棄債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第二十條第二款所稱的“債權(quán)消滅”。 第六條 轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移船舶、航空器和機動車等所有權(quán)，受讓人已經(jīng)支付對價并取得占有，雖未經(jīng)登記，但轉(zhuǎn)讓人的債權(quán)人主張其為物權(quán)法第二十四條所稱的“善意第三人”的，不予支持，法律另有規(guī)定的除外。 第七條 人民法院、仲裁委員會在分割共有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變原有物權(quán)關(guān)系的判決書、裁決書、調(diào)解書，以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍*成交裁定書、以物抵債裁定書，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第二十八條所稱導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的人民法院、仲裁委員會的法律文書。 第八條 依照物權(quán)法第二十八條至第三十條規(guī)定享有物權(quán)，但尚未完成動產(chǎn)交付或者不動產(chǎn)登記的物權(quán)人，根據(jù)物權(quán)法第三十四條至第三十七條的規(guī)定，請求保護(hù)其物權(quán)的，應(yīng)予支持。 第九條 共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先 的，不予支持，但按份共有人 另有約定的除外。 第十條 物權(quán)法第一百零一條所稱的“同等條件”，應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價格、價款履行方式及期限等因素確定。 第十一條 優(yōu)先購*權(quán)的行使期間，按份共有人之間有約定的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定： （一）轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的，以該期間為準(zhǔn)； （二）通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達(dá)之日起十五日的，為十五日； （三）轉(zhuǎn)讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起十五日； （四）轉(zhuǎn)讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起六個月。 第十二條 按份共有人向共有人之外的人轉(zhuǎn)讓其份額，其他按份共有人根據(jù)法律、司法解釋規(guī)定，請求按照同等條件購*該共有份額的，應(yīng)予支持。 其他按份共有人的請求具有下列情形之一的，不予支持： （一）未在本解釋第十一條規(guī)定的期間內(nèi)主張優(yōu)先購*，或者雖主張優(yōu)先購*，但提出減少轉(zhuǎn)讓價款、增加轉(zhuǎn)讓人負(fù)擔(dān)等實質(zhì)性變更要求； （二）以其優(yōu)先購*權(quán)受到侵害為由，僅請求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認(rèn)定該合同無效。 第十三條 按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張根據(jù)物權(quán)法第一百零一條規(guī)定優(yōu)先購*的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。 第十四條 兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購*且協(xié)商不成時，請求按照轉(zhuǎn)讓時各自份額比例行使優(yōu)先購*權(quán)的，應(yīng)予支持。 第十五條 受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時，不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，且無重大過失的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意。 真實權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明責(zé)任。 第十六條 具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)： （一）登記簿上存在有效的異議登記； （二）預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意； （三）登記簿上已經(jīng)記載司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項； （四）受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯誤； （五）受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權(quán)。 真實權(quán)利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失。 第十七條 受讓人受讓動產(chǎn)時，交易的對象、場所或者時機等不符合交易習(xí)慣的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失。 第十八條 物權(quán)法第一百零六條第一款第一項所稱的“受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時”，是指依法完成不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者動產(chǎn)交付之時。 當(dāng)事人以物權(quán)法第二十五條規(guī)定的方式交付動產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)法律行為生效時為動產(chǎn)交付之時；當(dāng)事人以物權(quán)法第二十六條規(guī)定的方式交付動產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時為動產(chǎn)交付之時。 法律對不動產(chǎn)、動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立另有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的時間認(rèn)定權(quán)利人是否為善意。 第十九條 物權(quán)法第一百零六條第一款第二項所稱“合理的價格”，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時交易地市場價格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定。 第二十條 轉(zhuǎn)讓人將物權(quán)法第二十四條規(guī)定的船舶、航空器和機動車等交付給受讓人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合物權(quán)法第一百零六條第一款第三項規(guī)定的善意取得的條件。 第二十一條 具有下列情形之一，受讓人主張根據(jù)物權(quán)法第一百零六條規(guī)定取得所有權(quán)的，不予支持： （一）轉(zhuǎn)讓合同因違反合同法第五十二條規(guī)定被認(rèn)定無效； （二）轉(zhuǎn)讓合同因受讓人存在欺詐、脅迫或者乘人之危等法定事由被撤銷。 第二十二條 本解釋自2019年3月1日起施行。 本解釋施行后人民法院新受理的一審案件，適用本解釋。 本解釋施行前人民法院已經(jīng)受理、施行后尚未審結(jié)的一審、二審案件，以及本解釋施行前已經(jīng)終審、施行后當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的案件，不適用本解釋。

政治題公民與法的關(guān)系

憲法是全體公民根本的活動準(zhǔn)則。因此，我們每個公民要經(jīng)常檢視自己的行為是否符合憲法規(guī)范，自覺遵守憲法。憲法與公民生活有著緊密的聯(lián)系。憲法就在我們身邊，時刻衡量著每個人的行為是否合法。一般而言，憲法是通過三種方式規(guī)范公民行為的：1、憲法提倡或肯定公民的某些行為；2、憲法禁止或否定公民的某些行為；3、憲法要求公民必須做出某些行為。公民基本權(quán)利1、政治權(quán)利和自由政治權(quán)利和自由是指公民依法享有的參加國家政治生活方面的權(quán)利和自由。具體包括兩大方面：第一，選舉權(quán)和被選舉權(quán)；第二，政治自由。包括言論、出版、*、結(jié)社、*、*的自由。2、宗教信仰自由憲法規(guī)定我國公民有宗教信仰自由。3、人身自由權(quán)廣義的人身自由權(quán)包括公民的人身、人格尊嚴(yán)和住宅不受侵犯，以及與人身自由密切聯(lián)系的通信秘密受法律保護(hù)。

公民與法的欄目能給老百姓起到 作用

說起到普及法律知識也 《公民與法》欄目的宗旨，通過案例的分析與紀(jì)錄和解析達(dá)到讓觀眾了解法律，學(xué)習(xí)法律知識，提高在法律層面思考和處理日常事件上運用法律保護(hù)自己，保護(hù)家人?！豆衽c法》欄目還立足于人本關(guān)懷，通過節(jié)目讓更多市民了解法律，同時運用法律去幫助他人，向困境中的人們伸出我們的援助之手，體現(xiàn) 人的社會責(zé)任感。讓每個人都學(xué)會法律，在遇事不慌不忙，運用法律維護(hù)自己的權(quán)益。這就是《公民與法》欄目需要達(dá)到的效果。

公民與法律的關(guān)系

法律分析：公民與法律的關(guān)系：1、法律既規(guī)定了公民的合法權(quán)益，也規(guī)定公民應(yīng)盡的義務(wù)，所以法律所規(guī)定的范圍比公民的權(quán)益要大。 2、法律是保護(hù)公民權(quán)益的工具，但不是唯一工具。 3、法律明確了公民的權(quán)利。 ，公民的權(quán)利的行使是以法律的保障為前提條件。法律依據(jù)：《中華人民共和國反外國制裁法》 第一條 為了維護(hù)國家*、安全、發(fā)展利益，保護(hù)我國公民、組織的合法權(quán)益，根據(jù)憲法，制定本法。第三條 中華人民共和國反對霸權(quán)主義和強權(quán)政治，反對任何國家以任何借口、任何方式干涉中國內(nèi)政。外國國家違反國際法和國際關(guān)系基本準(zhǔn)則，以各種借口或者依據(jù)其本國法律對我國進(jìn)行遏制、打壓，對我國公民、組織采取歧視性限制措施，干涉我國內(nèi)政的，我國有權(quán)采取相應(yīng)反制措施。第十二條 任何組織和個人均不得執(zhí)行或者協(xié)助執(zhí)行外國國家對我國公民、組織采取的歧視性限制措施。組織和個人違反前款規(guī)定，侵害我國公民、組織合法權(quán)益的，我國公民、組織可以依法向人民法院提起訴訟，要求其停止侵害、賠償損失。

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